Mua bán nhà đất tại Bình Dương, bạn cần chú ý những vấn đề gì?

Khu vực: Thủ Dầu Một, Bình Dương Cập nhật : 20/03/2019;
Thông tin mô tả: - Nhu cầu mua bán nhà đất tại Bình Dương hiện nay khá lớn. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa nắm rõ được những chú ý khi mua nhà đất để tránh sai sót, rắc rối không mong muốn. Dưới đây là những vấn đề bạn cần lưu ý khi có ý định mua bán nhà đất tại khu vực này. - Tìm hiểu tất cả những thông tin về nhà, đất mà bạn muốn mua + Đây là điều mà bạn bắt buộc cần phải làm khi có ý định mua bán nhà đất tại Bình Dương. Điều kiện đầu tiên mà bạn cần đó chính là tìm hiểu xem nhà, đất đã có sổ đỏ hay chưa? Như thế, bạn mới có thể yên tâm giao dịch, mua bán nhà đất. Nhưng, bạn cũng không nên chắc chắn 100%, bởi xã hội bây giờ chỗ tin cậy, thân tín biết rõ về chủ nhân căn nhà, mảnh đất đó bạn có thể an tâm. Chứ, với nhiều đối tượng mua bán nhà đất không uy tín chỉ vì muốn “đẩy thật nhanh” nên họ cũng không từ bất kỳ thủ đoạn nào. Bạn cần kiểm tra thật kỹ tính pháp lý của mảnh đất, căn nhà mình mua. Để chắc chắn, thì lời khuyên dành cho bạn đó chính là hãy đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất, ngôi nhà thực tế với phần thông tin trên sổ đỏ có khớp không? Có đúng như trên sơ đồ bản vẽ hay không? Bởi nhiều khi, thực tế diện tích căn nhà, miếng đất rõ rộng, nhưng khi kiểm tra trên bản vẽ, thì nó chỉ có diện tích nhỏ, diện tích còn lại là “do lấn” và chưa có giấy tờ pháp lý. Nếu bạn kiểm tra không kỹ đôi khi lại mất tiền oan. Không chỉ dừng lại ở đó, bạn cũng nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu xem vị trí nhà đất mà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch không? Có tranh chấp hay đang vay nợ thế chấp không? Tham khảo thì có vẻ hơi rườm rà, lãng phí thời gian nhưng đây đều là những điều hữu ích mà bạn nên đích thân tìm hiểu. - Lựa chọn văn phòng công chứng uy tín, thực hiện nhanh chóng + Khi đã thỏa thuận xong hợp đồng mua bán, chắc hẳn bạn cũng muốn xử lý nhanh để có thể tránh những rắc rối không mong muốn cũng như dây dưa không rõ ràng. Thông thường, khi tìm văn phòng công chứng thì bên mua hoặc bên bán sẽ tự đảm nhận, theo như những thỏa thuận trước đó. Hãy chuẩn bị giấy tờ để sang nhượng tên. Bên văn phòng công chứng sẽ hướng dẫn cho bạn những giấy tờ cần chuẩn bị để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất tại Bình Dương. Sau khi đã ký kết hợp đồng, văn phòng công chứng sẽ kiểm tra lại giấy tờ một lần nữa để phân biệt giấy tờ thật hay giả. Từ đó, bạn cũng sẽ an tâm hơn khi thực hiện mua bán nhà đất. - Cần chú ý khi ký hợp đồng, giao tiền, giấy tờ và giao sổ đỏ gốc + Thực chất, khi hai bên đã thực hiện ký hợp đồng bên văn phòng công chứng thì theo lý thuyết, giao dịch mua bán nhà đất đã có hiệu lực. Nhưng lúc này, bên mua vẫn chưa tiến hành quyết toán giao tiền xong và bên bán cũng chưa có cung cấp sổ đỏ gốc cho bên mua. Vì thế, khi bạn cũng nên thận trọng khi giao những thủ tục, giấy tờ công chứng khi giao tiền hay sổ đỏ gốc. Để thận trọng hơn, thì bạn cứ nhờ văn phòng công chứng giữ đủ giấy tờ cho đến khi giao sổ đỏ và giao tiền cho nhau, sau đó mới qua văn phòng công chứng lấy. Hoặc bên bán nhà đất sẽ giữ toàn bộ giấy tờ cho đến khi bên mua giao đủ số tiền, giấy tờ thì mới tiến hành cung cấp giấy tờ công chứng cho bên mua. + Ngoài những lưu ý trên thì còn có khá nhiều chú ý bạn cần tham khảo khi thực hiện mua bán nhà đất tại khu vực Bình Dương. Hy vọng rằng những thông tin trên đã một phần nào đó giải đáp thắc mắc giúp bạn.
Liên hệ:
Địa chỉ:
--
Điện thoại:
Giá
Thỏa thuận
Diện tích
0 m2
Mã tin
16953
Loại tin
VIP đặc biệt